Оценка стоимости недвижимости является очень востребованной услугой в Нижнем Новгороде и области. Особенно часто людей интересует оценка рыночной и кадастровой стоимости жилья. Однако далеко не все представляют, в чем заключается принципиальное различие между этими двумя понятиями. В этой статье мы попробуем объяснить суть кадастровой и рыночной стоимости жилья.

Определение кадастровой стоимости.

Чтобы четко понимать, что такое кадастровая стоимость, и в каких случаях ее нужно знать, для начала необходимо дать определение этому понятию. Кадастровая стоимость жилья – это стоимость дома плюс стоимость земельного участка, на котором он находится. Фактически, можно сказать, что кадастровая стоимость – это примерно то же самое, что и рыночная, но еще и с учетом земли. Как правило, по сумме кадастровая и рыночная стоимости часто совпадают. Но не стоит их путать, ведь это принципиально разные вещи.

Определение рыночной стоимости.

В свою очередь, рыночная стоимость недвижимости определяет ту сумму, за которую данный объект недвижимости может быть реализован на рынке. Эта стоимость определяется с учетом многих факторов (состояние помещения, площадь, район, удобство транспортной развязки и многое другое). Однако в рыночной стоимости не учитывается стоимость земельного участка, на котором расположен оцениваемый объект. В отличие от кадастровой стоимости, рыночная не зафиксирована документально нигде (информация о кадастровой стоимости должна содержаться на сайте Росреестра), поэтому может меняться.

Услуги компании «Мобайл Груп» в Нижнем Новгороде.

Нижегородская оценочная компания «Мобайл Груп» уже более 13 лет ведет свою деятельность и помогает людям разобраться с жилищными проблемами. За такой немалый срок работы мы стали настоящими знатоками своего дела, поэтому можем гарантировать максимальную объективность и честность наших оценок. Кроме всего прочего, мы предлагаем самые выгодные цены на услуги оценки кадастровой стоимости недвижимости среди конкурентов. Чтобы убедиться в этом лично, позвоните нам по телефону, указанному на сайте, или заполните форму обратной связи.

Заказать обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!

Ваши данные в безопасности

Список необходимых документов

Квартира:
  1. свидетельство о праве
  2. документы БТИ: технический паспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ, выписка БТИ (только то, что есть)
  3. паспорт собственника (ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
  5. дополнительно: документы-основания возниковения права, если нет БТИ
Земельный участок:
  1. свидетельство о праве
  2. кадастровый паспорт
  3. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Домовладение:
  1. свидетельство о праве на земельный участок
  2. свидетельство о праве на дом
  3. технический паспорт на дом
  4. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  5. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Если у Вас нет каких-либо документов свяжитесь со специалистом: +7 (831) 437-31-37