Оценка стоимости недвижимости является очень востребованной услугой в Нижнем Новгороде и области. Особенно часто людей интересует оценка рыночной и кадастровой стоимости жилья. Однако далеко не все представляют, в чем заключается принципиальное различие между этими двумя понятиями. В этой статье мы попробуем объяснить суть кадастровой и рыночной стоимости жилья.
Чтобы четко понимать, что такое кадастровая стоимость, и в каких случаях ее нужно знать, для начала необходимо дать определение этому понятию. Кадастровая стоимость жилья – это стоимость дома плюс стоимость земельного участка, на котором он находится. Фактически, можно сказать, что кадастровая стоимость – это примерно то же самое, что и рыночная, но еще и с учетом земли. Как правило, по сумме кадастровая и рыночная стоимости часто совпадают. Но не стоит их путать, ведь это принципиально разные вещи.
В свою очередь, рыночная стоимость недвижимости определяет ту сумму, за которую данный объект недвижимости может быть реализован на рынке. Эта стоимость определяется с учетом многих факторов (состояние помещения, площадь, район, удобство транспортной развязки и многое другое). Однако в рыночной стоимости не учитывается стоимость земельного участка, на котором расположен оцениваемый объект. В отличие от кадастровой стоимости, рыночная не зафиксирована документально нигде (информация о кадастровой стоимости должна содержаться на сайте Росреестра), поэтому может меняться.
Нижегородская оценочная компания «Мобайл Груп» уже более 13 лет ведет свою деятельность и помогает людям разобраться с жилищными проблемами. За такой немалый срок работы мы стали настоящими знатоками своего дела, поэтому можем гарантировать максимальную объективность и честность наших оценок. Кроме всего прочего, мы предлагаем самые выгодные цены на услуги оценки кадастровой стоимости недвижимости среди конкурентов. Чтобы убедиться в этом лично, позвоните нам по телефону, указанному на сайте, или заполните форму обратной связи.
2010-2015 © ООО Мобайл Груп. Все права защищены. Создание сайтов в Нижнем Новгороде